株式会社　アルエス

＊新築購入の３重苦       
　　　建物の価格はゼロになる       
　　　消費税を支払わなければならない       
　　　マイホームは不良債権となり、住宅ローンから逃れられない       
＊中古不動産の決め手は、立地       
＊新興住宅地は見捨てられる       
＊不動産の真性価値は、誰がなんと言おうとも、土地       
＊気に入った物件は、その場で申込書を書き、交渉権を確保       
＊内見はまず一人で行き、周囲の雑音を交えず判断する       
＊不動産の価値は、ロケーションがすべて       
＊すぐれたローケーション＝その町に名指しで住みたい人が大勢いること       
＊気に入ったという感覚が、住宅購入の場合、とても大切       
＊住んでいる人の質がマンションの資産性につながる       
＊不動産屋に物件を探してもらう時代は、とっくの昔に終わっている       
＊デフレを止めるには、新築の供給を半分に抑える       
＊不動産業界にとっては、「いつの世も買い時」       
＊購入するなら「できる限り安い物件」が条件       
＊物件の周辺に暮らしている方が購入する場合が圧倒的に多い       
＊リフォームしていない物件はなかなか売れない       
＊物件購入は見た目の第一印象で決まる       
＊築年数の古い物件を劇的に蘇らせることができるのがリノベーション       
＊家の査定＝築年数と面積が基本　　新しくて適度に広い家が高く売れる       
＊マンションの基本戦略＝１０年を目安に住み替える       
＊低金利、長寿化の現状では、持ち家を取得した方が圧倒的に有利       
＊自分の欲しいものではなく、他人が欲しいものを買った方が儲かる       
＊高く売るにはこれまでの業界慣習を破らないとできない       
＊不動産のコモデテイ化という「あたりまえ化」が、不動産の価値を下落させる       
＊これからは、特徴の明確なスペシャリテイな不動産を選んで買う       
＊どこかしら風格が漂い、「古さ」が逆に価値を物語る物件もある       
＊土地は永遠にその価値を生み出し続ける存在       
＊住まいさがしにおいて、路線価にくらべて、高い低いなどということは、あまり関係ない       
　　それよりも、生活するためにどんな条件が優先されるべきかが重要       
＊不動産は基本的に人を幸せにするアイテム       
＊自分がよいと思ったものを買う       
＊地ぐらいが高いとは、由緒正しいところ＝住宅地としての品格       
＊マンションという資産は、賃料が高いほど価値がある