*マンションの寿命 一般的に築50年
*競売で自宅を失う人=毎年7万名前後
*ブランド街=土地の坪単価が100万円以下にならない場所
*不動産の相場は、実は1年間に取引される約1%の不動産物件を根拠としている
*家を建てた人一人がかぶる調査費用は10人分
eg.1箇所10万なら100万円
*新築の受注額の4%は広告費
*中古マンション価格の法則=どこでも坪単価4万円下がる
*中古住宅の取引シェア 13% 平成32年 25%へ
*住宅売買の87%が新築
*消費税が10%に上がっても、金利で0.3%ほどの幅 慌てる必要はない
*建物修繕費の目安 新築時建築価格の1%×築年数
*業者の買取価格=相場の60%~70%程度
*築10年を古いと感じる入居者 26.8%
*任売物件は、一般市場の70%前後で売却
*雪が30センチ積もると、屋根には6トンの重さ
*マンション建築費 坪60~70万 一戸当たり1500万
*6階以上のマンションに住む母親の5人に1人が、流産、死産の経験
*更地にすると固定資産税が5.6倍になる
*標準的な床の高さ 地面より45センチ以上
*2030年 空き家が全住居の36%~43%
*郊外の取引価格は毎年2%程度下落している
*日本の空家 757万戸(2008年) 13,1%
空家の内訳 持ち家35%
*日本の住宅ストック数 5759万戸(2008年)
*持ち家の人 3032万世帯(2008年) 61%
*葬儀の相場 125万円 (2009年)
*地籍調査 日本では50%しか確定していない
*滅失戸数 12万5000戸(2012年)
*新設住宅戸数 現在 80万戸~90万戸
*解体費用 3万円/坪 40坪で120万
*農地 467万ヘクタール(国土の12%) 所有者 390万人
*森林 2507万ヘクタール(国土の66%) 所有者 340万人
*築40年超の老朽化マンション 32万戸(2013年) 129万戸(2023年)
*マンションストック 590万戸(2012年) 内 旧耐震マン 106万戸
*マンションの空家率 10%超 (全国平均)